Deze goed onderhouden villa met mooie tuin biedt u alle rust en comfort. De villa omvat op het gelijkvloers: de inkomhal, toilet, living met veel lichtinval, ruime keuken, wasplaats, 3 slaapkamers, badkamer en garage.
Verdieping: ruime zolder, het dak is uitgerust met zonnepanelen met groene stroomcertificaten.
De villa is omringd door een mooi aangelegde tuin met tuinhuis. Vanop het terras geniet u van de rust van de omgeving.
Opp.: 22 a. 84 ca. - EPC: label C.
Voor een virtuele rondleiding van de villa kunt u op www.verhasseltinvest.be "virtual tour 360°" aanklikken.
MET OPTIE
| Adres: | Tollembeek |
| Referentie: | TK/23/0059 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.284 m² |
| Perceelbreedte: | 24,9 m |
| Perceeldiepte: | 87 m |
| Bebouwde opp.: | 171 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 13,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 12 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 16 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 90 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | badkamer met ligbad, aparte douche en lavabomeubel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Elektriciteit, Andere - speksteenkachel, leidingen vloerverwarming voorzien in het woongedeelte |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - zonnepanelen |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.101 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.101 |
| Kadastrale benaming: | Afdeling 3 Tollembeek sec. B |
| Kadastrale Nummers: | 337 D P0000 en 333 E P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.284 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230906-0002981876-RES-1 |
| EPC Index: | 243,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |