Deze woning met weide heeft een perceelbreedte van 21,40 m. en is rustig gelegen nabij het centrum van Viane met een uitzicht op het achtergelegen natuurgebied. Het gelijkvloers omvat: living, bureau, keuken, toilet en tuinberging.
Verdieping: een open ruimte die kan ingericht worden voor 3 slaapkamers en badkamer.
Vanop het terras geniet u van de rust van de achtergelegen weide en het natuurgebied.
Plannen voor uitbreiding en aanpassing van de woning zijn beschikbaar.
Opp.: 27 a. 71 ca. - EPC: 1.375 kWh/m². Opmerking: er is in de de woning geen verwarming aanwezig.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer en naar de autosnelweg A 8 . Voor meer info en afspraak voor bezoek kunt u Verhasselt Invest contacteren op 054/566.544.
| Adres: | Geraardsbergen |
| Referentie: | TK/22/0023 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.771 m² |
| Perceelbreedte: | 21,4 m |
| Perceeldiepte: | 88 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1998 |
| Gevelbreedte: | 9,3 m |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Praktijkruimte: | 21 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin diepte: | 72 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 307 |
| Kadastrale benaming: | Afdeling 8 Viane sec. B |
| Kadastrale Nummers: | 55 H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.771 m² |
| Opmerking: | pv opmeting |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220617-0002624880-RES-1 |
| EPC Index: | 1375,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 17/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |