Deze woning met weide heeft een perceelbreedte van 21,40 m. en is rustig gelegen nabij het centrum van Viane met een uitzicht op het achtergelegen natuurgebied. Het gelijkvloers omvat: living, bureau, keuken, toilet en tuinberging.
Verdieping: een open ruimte die kan ingericht worden voor 3 slaapkamers en badkamer.
Vanop het terras geniet u van de rust van de achtergelegen weide en het natuurgebied.
Plannen voor uitbreiding en aanpassing van de woning zijn beschikbaar.
Opp.: 27 a. 71 ca. - EPC: 1.375 kWh/m². Opmerking: er is in de de woning geen verwarming aanwezig.
Vlotte verbinding met openbaar vervoer en naar de autosnelweg A 8 . Voor meer info en afspraak voor bezoek kunt u Verhasselt Invest contacteren op 054/566.544.
MET OPTIE
Adres: | Geraardsbergen |
Referentie: | TK/22/0023 |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 2.771 m² |
Perceelbreedte: | 21,4 m |
Perceeldiepte: | 88 m |
Bebouwde opp.: | 90 m² |
Bewoonbare opp.: | 114 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Renovatiejaar: | 1998 |
Gevelbreedte: | 9,3 m |
Kamers: | 4 |
Slaapkamers: | 3 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 34 m² |
Keuken: | 13 m² - Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
Berging: | Ja |
Praktijkruimte: | 21 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin diepte: | 72 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 307 |
Kadastrale benaming: | Afdeling 8 Viane sec. B |
Kadastrale Nummers: | 55 H P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 2.771 m² |
Opmerking: | pv opmeting |
EPC Certificaat Nr.: | 20220617-0002624880-RES-1 |
EPC Index: | 1375,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 17/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 17/06/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |