Deze instapklare, vrijstaande woning is rustig gelegen in het Pajottenland, nabij het centrum van Galmaarden met de scholen, het cultureel centrum en de winkels in de buurt. Deze recent gerenoveerde woning biedt u 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een tuin. Fiets- en natuurliefhebbers vinden er hun gading met de Bosberg in de onmiddellijke buurt. De woning omvat op het tuinniveau: de inkomhal, living, ruime ingerichte keuken, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Op de verdieping: de master bedroom, een tweede ruime slaapkamer, bureau en badkamer. Kelderniveau: garage, wasplaats en voorraadkelder. Naast de woning is er de mogelijkheid voor het oprichten van een tweede garage of ruime tuinberging.
Opp.: 13 a. 18 ca. - K.I.: 738 euro. EPC: 217 kWh/m².
Voor een virtuele rondleiding van de woning gaat u op www.verhasseltinvest.be naar 360 °.
Voor meer info en afspraak: 054/566.544 - info@verhasseltinvest.be.
| Adres: | Galmaarden |
| Referentie: | TK/23/0086 |
| Vraagprijs: | € 449.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.318 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 8,9 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 10 |
| Slaapkamers: | 4 (14 m², 14 m², 26 m², 24 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 14 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 22 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Waterleiding: | regenwaterput 5.000 l., water wordt gebruikt voor toiletten, wasmachine en tuin |
| Sanitair: | 2 badkamers |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 718 |
| Kadastrale benaming: | afdeling 1 Galmaarde, sec. A |
| Kadastrale Nummers: | 348 H P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.318 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231130*0003053723-RES-1 |
| EPC Index: | 217,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2033 |
| Onroerend erfgoed: | 2/11/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 2/11/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 30/11/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 11/12/2023 |
| Asbestattest: | 16/12/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |