Deze ruime handelszaak met garage is gelegen op wandelafstand van het centrum en het station en omvat op het gelijkvloers: de handelszaak met ingerichte keuken en een overdekt terras.
Een aparte inkomhal verleent toegang tot het appartement op de eerste verdieping en dit omvat ; een leefruimte, keuken, badkamer, twee slaapkamers, een dakterras en buitenberging.
De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om verder af te werken tot een appartement.
Adres: | Geraardsbergen |
Referentie: | TK/23/0024 |
Vraagprijs: | € 610.000 |
Type: | Andere |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Perceeloppervlakte: | 216 m² |
Perceelbreedte: | 10 m |
Bebouwde opp.: | 216 m² |
Bouwjaar: | 1931 |
Renovatiejaar: | 2013 |
Bouwlagen: | 3 |
Keuken: | 45 m² |
Kantine: | 52 m² |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
(Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.534 |
Kadastrale benaming: | Afdeling 1 Geraardsbergen sectie A |
Kadastrale Nummers: | 227 A P0000 en 228 P000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 216 m² |
Opmerking: | 2 aparte percelen: 227 A P0000: 86 ca. - KI= 797 € (Veerle Lanneer) 228 P0000: 1 a. 30 ca. - KI: 737 € (Daan Abé) |
EPC Certificaat Nr.: | 20221115-0002718048-KNR-1 |
EPC Index: | 627,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 627,00KWh/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 15/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 15/11/2032 |
CO2 Emissie Index: | 18099,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |