Deze woning is rustig gelegen aan de voet van de Oudeberg en omvat:
gelijkvloers: salon, eetplaats en keuken.
Verdieping: 3 slaapkamer en badkamer.
Kelder en stadstuin.
De tuin heeft een ontsluiting langs de achterliggende straat. Er is mogelijkheid voor het bouwen van een garage achteraan.
De ramen en deuren werden reeds vernieuwd. De renovatiewerken dienen binnen de 5 jaar uitgevoerd te zijn. EPC:435 kWh/m² - label E. Blanco asbestattest.
Opp.: 1 a. 80 ca. - K.I.:280 euro.
Voor meer info of afspraak: 054/566.544 - info@verhasseltonvest.be.
| Adres: | Geraardsbergen |
| Referentie: | TK/23/0048 |
| Vraagprijs: | € 119.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 3,7 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 3,7 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Kamers: | 7 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 3,7 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | ligbad, lavabo en WC |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
| Kadastrale benaming: | Afdeling 1 Geraardsbergen sec B |
| Kadastrale Nummers: | 872 C 5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231030-0003052256-RES-1 |
| EPC Index: | 435,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 30/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/11/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 28/11/2017 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/01/2018 |
| Onroerend erfgoed: | 21/06/2023 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 21/06/2023 |
| Asbestattest: | 19/12/2023 |
| Conformiteitsattest: | 2/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |