Deze charmante woning is gelegen nabij het centrum van Tollembeek en biedt u diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat: de inkomhall, living en open ingerichte keuken
Verdieping: 2 slaapkamers en badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor het inrichten van twee grote slaapkamers. Kelder, terras en tuin.
EPC: label F - opp.: 1 a. 60 ca. - K.I. 557 euro.
Mits ingrijpende renovatie naar energielabel A mogelijkheid tot aankoop aan registratierecht
van 1 % (voor eigen bewoning).
Voor meer info en afspraak: 054566.544 - info@verhasseltinvest.be.
Adres: | Galmaarden |
Referentie: | TK/23/0080 |
Vraagprijs: | € 195.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Gemeente |
Perceelbreedte: | 6,3 m |
Perceeldiepte: | 27 m |
Bebouwde opp.: | 57 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Gevelbreedte: | 6,3 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Kamers: | 5 |
Slaapkamers: | 2 (15 m², 13 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | 55 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | 27 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 6 m |
Tuin diepte: | 18 m |
Tuin oriëntatie: | West |
NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak - te renoveren |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | aan te passen |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
Kadastrale benaming: | afdeling 3 Tollembeek sec. B |
Kadastrale Nummers: | 647 W P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231201-0003055188-RES.1 |
EPC Index: | 674,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 1/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 1/12/2033 |
Informatieplicht overstromingsgevaar: | 17/10/2023 |
Energie Prestatie Certificaat: | 1/12/2023 |
Asbestattest: | 21/02/2024 |
Elektriciteitskeuring: | 3/05/2024 |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |