Deze charmante woning is gelegen nabij het centrum van Tollembeek en biedt u diverse uitbreidingsmogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat: de inkomhall, living en open ingerichte keuken
Verdieping: 2 slaapkamers en badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor het inrichten van twee grote slaapkamers. Kelder, terras en tuin.
EPC: label F - opp.: 1 a. 60 ca. - K.I. 557 euro.
Mits ingrijpende renovatie naar energielabel A mogelijkheid tot aankoop aan registratierecht
van 1 % (voor eigen bewoning).
Voor meer info en afspraak: 054566.544 - info@verhasseltinvest.be.
| Adres: | Galmaarden |
| Referentie: | TK/23/0080 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Perceelbreedte: | 6,3 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bebouwde opp.: | 57 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 2 (15 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 55 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 27 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - te renoveren |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | aan te passen |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| Kadastrale benaming: | afdeling 3 Tollembeek sec. B |
| Kadastrale Nummers: | 647 W P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231201-0003055188-RES.1 |
| EPC Index: | 674,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 1/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/12/2033 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 17/10/2023 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 1/12/2023 |
| Asbestattest: | 21/02/2024 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |